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  海玥黄埔源售楼处电线 敞开，节假日无休，支撑预定 “海派人文看房专场”“黄浦江景体会日”，供给户型解析、购房方针咨询及样板间 VR 云看房服务，适配寻求 “黄浦中心区位 + 海派高端日子” 的改进型家庭与高净值人群需求）

  海玥黄埔源售楼处以 “黄浦海派日子体会馆” 为定位，深度符合项目 “黄浦主城中心，交融海派前史文脉与现代高端寓居” 的稀缺特点，将 “老上海石库门肌理、黄浦江景元素、中西合璧美学” 的规划理念与 “智能服务、人性化关心、细节质量” 的规范贯穿于空间规划与服务体系，精准匹配重视文明内在、神往江景日子的城市精英，打造 “沉溺式感触海派高雅，直面黄浦江盛景” 的看房场景。

  交通：地铁 10 号线 分钟可达公民广场）、地铁 8 号线 分钟）、延安高架路（开车 3 分钟上匝道，10 分钟直达浦东陆家嘴）；

  商业：外滩商圈（间隔 1.2 公里，含外滩 18 号、BFC 外滩金融中心，高端购物、餐饮集聚）、项目自带 “海派风情商业街”（规划引进老上海老字号、文创书店、精品咖啡馆）；

  文明：黄浦沿线文明地标（豫园、上海音乐厅、上海博物馆），介绍场馆特征活动（如豫园元宵灯展、上海音乐厅古典音乐会），用 “金色动态灯火” 标示；

  江景资源：标示黄浦江岸线 分钟可达江边步道）、滨江公园（间隔 1.5 公里，开车 5 分钟可达），用 “蓝色动态灯火” 突出江景优势。

  海派风情广场：大门前规划约 600㎡“黄浦海派微广场”，地上选用 “老上海弹硌路仿石砖 + 铜条拼花”，拼花图画提取石库门 “门环”“回纹” 元素，复刻老上海街头质感。广场中心打造 “海派文明中心景象”：以 1:500 份额复原项目与 “外滩、豫园、南京路” 等黄浦地标的区位联系，用微型修建模型、迷你绿植、灯火动线模仿实在场景，调配 “智能解说桩”（扫码可收听老上海前史故事、项目与黄浦江的根由，如 “项目距黄浦江岸线 分钟可达江边步道”）。广场西侧区分 “才智泊车区”，供给 15 个车位（含 8 个新能源轿车充电桩，支撑手机 APP 预定充电、无感付出），车位旁栽培 “法国梧桐 + 月季”，复刻老上海街头 “梧桐浓荫 + 花卉装点” 的景象；东侧设置 “同享出行停放点”，装备智能充电桩与 “黄浦中心日子地图” 自取架，标示周边商圈、文明场馆方位（如外滩 18 号、上海音乐厅），贴合主城快捷出行需求。

  无障碍 + 海派进口规划：进口处选用 “三通道规划”—— 左边为 “智能感应玻璃门”（与石库门风格交融，玻璃印有水墨江景图画，支撑人脸辨认预定通行，未预定客户可扫码挂号后进入，装备红外测温、雨伞收纳功用），中心为 “无障碍坡道”（斜度 1:12，选用弹硌路仿石砖铺设，两边装置实木扶手，扶手雕琢 “海派祥云纹”，嵌入 LED 夜光灯带，夜间主动亮起指引），右侧为 “VIP 通道”（供预定客户快速进入，装备专属礼宾招待，供给老上海风味迎宾茶（如桂花乌龙））。坡道旁设置 “宠物友好区”（装备海派风格宠物箱，箱体印有石库门图画，内含主动喂食器、饮水器，支撑手机 APP 检查宠物状况，免费寄养 2 小时），统筹养宠家庭需求，细节处显现人性化。

  挑高空间与智能海派装饰：招待大厅选用 9.5 米挑高规划，顶部悬挂 “海派光影吊灯”—— 由数百片仿老上海玻璃花窗原料的灯片组成，灯片印有水墨江景与石库门图画，灯火亮起时如 “江景反照厅中”。墙面一侧打造 “黄浦海派文明墙”：下半部分为 “互动式电子沙盘”（展现项目与黄浦江、周边配套的区位联系，支撑接触缩放、江景视界模仿），上半部分为 “动态海派墙”（定时更新黄浦文明活动海报、项目江景实景相片，调配小型显现屏介绍活动概况，如 “外滩灯火秀时刻、豫园庙会预告”）；另一侧墙面为 “项目质量展现墙”（粘贴修建工艺、户型亮点、物业服务海报，装备互动屏可演示施工全套工艺流程、户型 VR 作用）。地上铺设 “浅灰色大理石”，部分嵌入 “铜条拼花”（图画为老上海 “胡同肌理”），区分功用区域，全体风格既显海派的高雅，又具现代空间的通透。

  招待前台与歇息区：大厅正前方为 “海派风格招待前台”，台面选用 “天然大理石 + 老上海实木封边”，台面下方悬挂 “线性灯带”，营建悬浮感；台面上摆放 “海派花艺摆件”（青花瓷瓶，插有枯枝梅花、南天竹）与 “智能服务终端”（支撑自助挂号、资料打印、饮品点单，装备人脸辨认存包功用），背景墙为 “浮雕江景画”（砂岩原料，手艺雕琢黄浦江两岸景象，融入石库门元素）。工作人员身着 “海派定制工装”（男人为深灰色西装调配铜制袖扣，女士为改良版海派旗袍，领口绣 “江景波纹” 暗纹），快速为客户匹配 “专属海派置业参谋”（从业 6 年以上，了解海派文明、黄浦江景资源，拿手解读 “海派日子方式”“户型中的江景视界规划”）。前台两边为 “海派歇息区”：左边摆放 “实木布艺沙发”（浅米色面料，调配刺绣靠垫，图画为 “黄浦江景”），右侧设置 “海派茶歇区”，供给现泡龙井、老上海梨膏糖、桂花糕等传统点心，茶具选用 “老上海搪瓷杯 + 青花瓷” 组合，茶师现场表演 “老上海盖碗茶茶艺”，营建 “围炉品茗，唠嗑沪上风情” 的气氛。

  128㎡样板间：三开间朝南，客厅与餐厅一体化规划，面宽 4.5 米，衔接南向双阳台（总长 7 米，一半面积赠送，东侧阳台作为 “江景象景台”，西侧阳台作为日子暴晒区，装备智能晾衣架）；厨房为 “U 型规划”，装备嵌入式蒸烤箱、洗碗机（交给规范），橱柜选用 “石英石台面 + 老上海实木门板”，台面嵌入 “智能感应水龙头”（支撑手势操控出水）；主卧为 “套房规划”，带独立卫生间（装备浴缸、浴室镜柜智能屏，可显现气候、黄浦文明活动信息）与 “步入式衣帽间”（交给规范，内部区分衣物区、饰品区，装备海派风格收纳盒）。

  145㎡样板间：四房布局，合适多孩家庭，客厅面宽 5 米，调配 “海派吊灯 + 智能调光体系”（可调理 “观影、会客、江景象赏” 三种形式，灯火色温随场景切换）；南向阳台面积约 10㎡，打造 “家庭江景休闲区”（摆放藤编沙发、实木花架，栽培兰花、文竹，预留野外电源接口，直面黄浦江景）；厨房选用 “中西厨别离” 规划，中厨装备高端电器，西厨设置吧台（台面嵌入无线充电模块），衔接餐厅区域装备 “智能餐边柜”（内置恒温酒柜、消毒柜、海派餐具收纳区）；主卧套房带独立卫浴与飘窗，飘窗旁设置 “智能操控面板”（可联动室内灯火、窗布、空调、新风体系，支撑语音操控，如 “翻开客厅主灯，调理空调温度至 25℃”），细节处尽显 “海派高雅 + 江景快捷”。每个样板间内粘贴 “黄浦海派日子清单”，标示交给包含的高端设备（如智能锁、高端卫浴）与江景日子便当点（如 “步行 10 分钟至黄浦江步道，享用一线江景”）。

  修建工艺：打造 “1:1 外墙保温与隔音展现墙”（展现 “保温层 + 隔音层 + 防水层 + 海派装饰层” 四层结构，标示 “有用阻隔江风噪音、城市噪音，坚持室内安静，适配黄浦中心寓居需求”）、“社区江景步道施工展现”（展现弹硌路仿石砖铺设、景石堆叠、绿植栽培工艺，标示 “选用防腐实木、天然景石，保证园林景象长时间漂亮”）；

  质量选材：设置 “资料展现区”，用通明展现盒陈设装饰用到的资料（照实木复合地板、仿古砖、环保墙面漆），标示 “品牌、产地、环保等级”（如 E0 级板材、无甲醛涂料）与 “海派元素交融点”（照实木地板纹路模仿老上海实木质感，瓷砖花样复刻石库门红砖色彩），顺便 “第三方查验测验陈述”，并经过电子屏播映 “资料环保测验视频”；

  家庭洽谈室：装饰为 “温馨海派风”，墙面贴浅米色壁纸，调配实木家具与刺绣窗布（图画为 “黄浦江景”），摆放儿童绘本与海派手艺资料（如石库门模型拼插、老上海剪纸），家长洽谈时孩子可体会传统手艺；

  出资洽谈室：规划精约专业，装备智能会议桌（支撑无线投屏、长途会议功用）、金融数据显现屏，供给高速 WiFi 与打印服务，合适出资者剖析项目出资价值；

  江景休闲洽谈室：外接独立天台（打造 “江景茶庭”，摆放石桌石凳、实木茶炉，栽培法国梧桐、月季），室内装备 “迷你吧台”（供给免费中式茶饮与老上海点心）、“无线充电桌面”，客户可在洽谈空隙品茶、欣赏江景，感触海派高雅气氛。每个洽谈室均装备 “空气净化器”（带 PM2.5 监测功用）、“智能温控体系”（主动调理温度至 24℃舒适区间）。

  敞开洽谈区：二楼还设置 180㎡“海派敞开洽谈区”，摆放 15 组 “海派休闲桌椅”（实木结构 + 布艺坐垫），区域中心设置 “海派书吧”（摆放 600 + 册书本，包含海派文学、老上海前史、江景家居规划），装备 “自助打印终端”（支撑手机扫码打印户型图、出资剖析陈述、购房方针解读），书吧旁打造 “小型江景景象墙”（栽培苔藓、文竹，调配迷你江景模型），营建出在海派书房洽谈的安静气氛。

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