hth华体会彩票:

  小区环境的好坏很重要，拥有一个好的小区环境，能提高日后的居住舒适度。很多人都有这样的疑问：买新房怎样判断小区环境的好坏？其实，这可以从很多的方面做判断。接下来，我们就一起看一看吧！

  小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是最重要的，这也是在看房中最容易忽略的问题。

  目前作为楼盘卖点的“人车分流”（即汽车在小区外立即进入小区地下车库，车行与步行互不干扰）因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大幅度的提升小区环境的质量，不过这类小区的的造价也会比较高。

  看小区环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。

  需要注意的是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可以算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

  在绿地率高的条件下，对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。例如：小区内的绿色植物不易招蚊子、植物的搭配和种类，保证各个季节都有可供观赏的植物等这些都应该与小区的整体环境相宜。

  小区的硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料，判断材质为大理石、水泥，还是草装外，要求高的还可看铺装图案有没有艺术性，功能与景观是否协调，整个设计是否和建筑物相统一。

  小区指示牌也是判断小区环境好坏的重要一环，分为建筑物业类标识、公共设施、设备类标识、道路、交通类指示标识、安全警示类标识、公益宣传类、可变信息标识。小区内的提示牌、指示牌，对日后生活居住的便利有不小影响作用。

  小区的灯光设施也要重视，如果小区内的灯光设施常常会出现问题，那么就不便于晚上小区活动，也有几率存在安全隐患。

  物业服务的好坏与否必然的联系到购房者的居住感受。好的物管会对楼房和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，来提升物业的档次和适应性。

  买房居住可能是一辈子的事情，小区周边有化工厂等项目的楼盘绝对不可以买，居住时间久了很有一定的概率会导致慢性疾病的发生。另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题，不管是白天还是夜晚噪音都很大，而且灰尘较多，所以尽可能的避免购买靠路边的楼栋。

  以上就是小编为大家搜集的关于买新房怎样判断小区环境的好坏的相关信息，如果您现在也想选购新的房子，希望小编总结的这些能为您提供帮助。